桃園三民路三段南門公園生活圈法拍屋辦公大樓附雙車位-桃園市桃園區大樓

♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~

♠︎專業代標『吳先生』全程為您服務♠︎代標專線☎0913303663點入+line

💥💥💥刊登內容以公告機關為準請投標人注意🔥🔥🔥

法院筆錄：●點交情形→部份點交、部份不點交●

1‧本件係臺灣桃園地方檢察署依刑事訴訟法第473條第3項規定，囑託本分署實施變價程序。

2‧依本分署114年9月30日查封筆錄記載現使用狀況：乙標：桃園市桃園區中路段1766-11地號現況為道路，部分為車道。桃園市桃園區中路段14160建號及坐落基地1766地號（即桃園市桃園區三民路三段288號十三樓）現場有一道鐵門，經開啟鐵門後，左右分別各一間隔間，經開鎖入內，左側隔間屋內為空屋，右側隔間屋內堆放許多未開箱及已開箱之過期保健食品、兩張沙發椅、電視機、電腦主機等多項雜物，地政人員表示均無增建。桃園市桃園區中路段14193建號（即桃園市桃園區三民路三段284號地下三層）經社區總幹事表示，受刑人有B3車位編號71及72之使用權。

3‧經查甲乙標均為受刑人邱Ο榮占有使用中，經聯繫周姓占有輔助人，表示甲標屋內動產將自行清除。甲標屋內未清除部分及乙標屋內動產受刑人同意由拍定人自行當廢棄物處置。

4‧乙標：桃園市桃園區中路段14160建號拍定後依現況點交，拍定人應自行處理屋內遺留雜物。其餘標的為拍賣應有部分，拍定後不點交。

5‧有關原所有權人或使用人如有積欠水、電、瓦斯、管理物業等費用，應由拍定人自行與相關機關單位洽詢解決，本分署不代為處理，請應買人注意。

6‧土地與建物調查：前經本分署於114年8月20日函查桃園市政府及相關機關，拍賣標的未有火災、非自然死亡等報案紀錄、非屬列管有案之高氯離子混凝土建築物（海砂屋）。

7‧本分署114年9月24日向桃園市政府建築管理處及桃園市中壢、桃園地政事務所函詢拍賣土地是否為法定空地，桃園市政府建築管理處回覆：桃園市中壢區復興段1448地號土地領有桃園市政府核發(93)桃縣工建使字第壢01805號使用執照；桃園市桃園區中路段1766地號土地領有桃園市政府核發(80)桃縣工建使字第其00204號使用執照；桃園市桃園區中路段1766-11土地無發照記載。桃園地政事務所則查復：桃園市桃園區中路段1766地號及1766-11地號均無法定空地之註記。

8‧依桃園市政府都市發展局114年10月8日桃都開字第1140037766號函表示：桃園市中壢區復興段1448地號為中壢平鎮都市計畫區內住宅區；桃園市桃園區中路段1766地號為桃園市都市計畫內住宅區；桃園市桃園區中路段1766-11地號為桃園市都市計畫內道路用地。

9‧鑑於資源有限，縱經本分署以通常方式予以調查，仍難保證土地建物絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。

10‧優先承買權相關：依土地登記規則第98條、土地法第34條之1執行要點第11點之規定，區分所有建物之專有部分連同其基地應有部分之所有權一併移轉與同一人者，他共有人無本法條優先購買權之適用。是本次併同拍賣義務人區分所有建物之專有部分以及基地之應有部分，基地之共有人無優先承買之權。

11‧其他注意事項：依公寓大廈管理條例第24條規定：「區分所有權之繼受人，應於繼受前向管理負責人或管理委員會請求閱覽或影印第35條所定文件，並應於繼受後遵守原區分所有權人依本條例或規約所定之一切權利義務事項。」請投標人自行查明注意。

12‧拍定後，如拍賣公告與不動產現況不符，例如：地號或建號有誤、徵收、拍定後發現土地房屋占有情形與本分署調查之占有情況不符，或地政事務所指界或測量情形與實況不符，或有其他優先承買權人或應買人資格有限制，或不動產有無法辦理移轉登記的情形等，本分署得撤銷拍定，已繳的保證金無息返還，拍定人、債權（務）人均不得異議，不同意之投標人請勿參與本件標的之投標。

13‧優先扣繳之地價稅，僅算至拍定日為止(但若對關於拍定日期有涉訟者，算至訴訟確定日)；自拍定日翌日起至核發權利移轉證書時之地價稅，由拍定人負擔。依土地稅法第51條規定，欠繳土地稅之土地，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或設定典權。

14‧通訊投標：應寄達日期：自公告日起至開標日前1日止。

《法務部發文字號：桃執辛114年檢助執字第00000001號，刑事訴訟法(檢助執)/可通訊投標》

[他項權利:無抵押權]



[謄本]：總坪數134.72坪主建坪76.73坪，附屬坪13.94坪，停車坪20.15坪(建號:14193)，公設坪23.90坪(建號:14194)][鋼骨造/辦公室]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告📣國有財產署標售不動產資訊📣台灣金服含未辦繼承法拍物件

📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】

🔎法拍一點不燒腦~~眉角全都在這邊~~懶人包裡報您知~~

📣📣104法拍網/透明房訊/法拍屋,土地全省最新拍賣資訊

📣台北法拍屋快搜📣新北法拍屋快搜📣桃園法拍屋快搜📣台中法拍屋快搜

♠北區熱門法拍屋♠北區法拍屋精選♠樂屋網

⏳法拍屋代標流程~~

1.銀行代墊尾款:(最高可貸八成)2.現場合理價格評估

3.得標協助辦理過戶4.點交全程不用陪同

5.和諧交付等您入住6.未得標不收取費用

☛法拍代標找專業~☛投標必中下決心~☛過了這村沒那店~☛別讓資金睡著了

❤誠摯讓您感受最優質的代標全程服務

自備2成輕鬆成家～特約銀行核撥快速~只有買方安心選購～彈性出價理財首選～

❦免費諮詢可+line❦望您來電問透透❦消除疑慮再委託❦收費契約最透明

❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦

雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663

🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204

✍經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼營業員：(98)登字第133601號

❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦❦

生活e點通~

📣財政部新青安成家📣全國地政電子謄本系統📣地籍圖便民服務📣房地合一專區

📣台北捷運路線圖📣新北捷運路線圖📣桃園捷運路線圖📣台中捷運路線圖