淡水別墅托斯卡尼向日葵山莊捷運紅樹林站-新北市淡水區透天

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淡水別墅【托斯卡尼向日葵山莊】捷運紅樹林站

列印

售2059萬
1. 案號：113貴105203 115/01/08(四) 14:30
2. 類型：法拍透天_別墅
3. 總登記坪數：75.98坪
4. 每坪單價：27.1萬/坪
5. 地址：
  新北市淡水區淡金路16巷14號4層樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

1天前

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

向日葵

屋齡

：

18年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1-4樓/共4樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2026/01/08(四) 14:30

周邊環境

捷運站

：

紅樹林

坪數說明

建物登記總坪數

：

75.98

主建物坪數

：

49.91

附屬建物坪數

：

9.21

公共設施坪數

：

12.32

停車位坪數

：

4.54

土地登記總坪數

：

34.95

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧2858建號建物拍定後點交。88地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧114年3月17日現場查封時，經詢問托斯卡尼向日葵山莊保全稱，已經很久未見過14號(即2858建號建物)有人進出，管理費很久未繳。114年10月20日至現場履勘時，現場一樓大門為電子鎖，經按電鈴無人應門，屋內有狗叫聲，債權人代理人當場打電話給債務人，債務人稱今天家裡沒人，他不在家。又經詢問社區管理員稱，14號有人會出來倒垃圾，也會來領信。債權人於114年10月20日具狀陳報，2858建號建物應為債務人及其家人自住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

【保證金】

412萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/08底標價格2059萬

二拍底標價格1647.2萬

三拍底標價格1317.76萬

四拍底標價格1054.20萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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