萬華區中華路二段青年社區青年公園南機場夜市-台北市萬華區大樓

萬華區中華路二段 【青年社區】青年公園 南機場夜市
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  • 售2069萬
    1. 案號：114平141936 115/04/09(四) 09:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：25.92坪
    4. 每坪單價：79.82萬/坪
    5. 地址：

      台北市萬華區中華路二段416巷19號6樓-3

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
18小時內
銷售狀態
：
待標中
社區/大樓
：
屋齡
：
39年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
6樓/共12樓
管委會
：
有
中庭
：
有
電梯
：
未知
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第一拍點交
開標日期
：
2026/04/09(四) 09:30
周邊環境
公園綠地
：
青年公園
鄰近學區
：
新和國小
坪數說明
建物登記總坪數
：
25.92
主建物坪數
：
17.68
公共設施坪數
：
5.66
停車位坪數
：
2.58
土地登記總坪數
：
5.58
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧9451建號房屋目前無人使用，故拍定後點交。



2‧本件拍賣標的，據共有人林o鳳表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。



3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。



《分割遺產（變價）》






【保證金】

413.8萬


【拍賣履歴】

一拍2026/04/09底標價格2069萬

二拍底標價格1655.2萬

三拍底標價格1324.2萬

四拍底標價格1059.4萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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台北大安區新生南路三段4號8樓

台北內湖民權東路六段222號3樓-1

台北大安區仁愛路四段122巷63號12樓-5<14>

台北萬華西寧南路36號3樓-98,代標 專線0913-303663 +LINE

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