法拍屋,法拍屋代標,法拍屋出售

鶯歌區西湖街合家歡近鶯歌國小全聯鶯歌車站鶯歌老街-新北市鶯歌區大樓

鶯歌區西湖街【合家歡】近鶯歌國小、全聯、鶯歌車站、鶯歌老街
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  • 售1019萬
    1. 案號：114松117278 115/01/27(二) 14:30
    2. 類型：法拍大樓
    3. 總登記坪數：28.74坪
    4. 每坪單價：35.46萬/坪
    5. 地址：

      新北市鶯歌區西湖街2-14號6樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
6小時內
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
30年
車位
：
沒有車位
無障礙環境
：
有
所在樓層
：
6樓/共12樓
管委會
：
有
中庭
：
沒有
電梯
：
有
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第1拍 點交
開標日期
：
2026/01/27(二) 14:30
周邊環境
鄰近地標
：
近鶯歌國小、全聯、鶯歌車站、鶯歌老街、五福市場
坪數說明
建物登記總坪數
：
28.74
主建物坪數
：
22.58
附屬建物坪數
：
2.80
公共設施坪數
：
3.36
土地登記總坪數
：
3.68
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧拍定後點交。㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。鄰居及管理員稱：已數月無人進出。㈡於民國114年12月2日會同員警至現場履勘，經開鎖入內，屋內雜物四散，無人居住使用。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

《清償債務》





【保證金】

204萬


【拍賣履歴】

一拍2026/01/27底標價格1019萬

二拍底標價格815.2萬

三拍底標價格652.16萬

四拍底標價格521.73萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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