中山區吉林路公寓三樓捷運行天宮站-台北市中山區公寓

售

中山區吉林路公寓三樓捷運行天宮站

列印

售1611萬
1. 案號：113知246190 114/12/24(三) 09:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：21.33坪
4. 每坪單價：75.53萬/坪
5. 地址：
  台北市中山區吉林路299巷18號3樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

11小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

3樓/共4樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

不是

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍點交

開標日期

：

2025/12/24(三) 09:30

周邊環境

捷運站

：

行天宮

坪數說明

建物登記總坪數

：

21.33

主建物坪數

：

17.47

附屬建物坪數

：

3.86

增建坪數

：

1.42

土地登記總坪數

：

6.66

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的據債務人即共有人陳o如稱，隔為三間房間，仍有水電，屋內堆放雜物，現無人居住使用，僅於初一、十五返回祭拜祖先。土地使用分區為第三種商業區(原屬第三種住宅區、第三之二種住宅區)。

2‧拍賣之3895建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處114年1月8日北市都建查字第1146005142號函，建物為水平增建違章建築依臺北市違章建築處理規則第33條，違建經勘查後，其建築完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎，得拍照存證，請應買人注意。

3‧本件係拍賣共有物全部持分，拍定後依現況點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。（民法第824條第7項、最高法院98年度第6次民事庭會議（二）決議要旨參照）

《分割共有物（變價）》

【保證金】

322.2萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/24底標價格1611萬

二拍底標價格1288.8萬

三拍底標價格1031萬

四拍底標價格824.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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