▌地址
台北市信義區信義路五段109號5樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜113火178407
拍賣時間｜115/02/12(四)上午09:30
拍次｜4拍
點交否｜部分點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜時代廣場
類型｜大樓
樓層｜5/12
屋齡｜29
權狀坪｜49.86
室內坪｜26.81
公設坪｜23.05
土地坪｜7.15
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜3082萬元
保證金｜617萬元
單價/坪｜61.8萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜5350萬元｜107.3萬/坪
預估二拍｜4280.0萬元｜85.8萬/坪
預估三拍｜3852.0萬元｜77.3萬/坪
預估應買｜3852.0萬元｜77.3萬/坪
預估四拍｜3082萬元｜61.8萬/坪
▌法院筆錄
1‧本件現場查封時第三人即連帶保證人周OO在場並開鎖引導執行人員及債權人入內，其稱641建號建物目前無人使用，惟時代廣場大樓管理委員會稱房屋由債務人自住，經檢視有一陽台、浴廁，目視屋內無漏水、增建等情，惟牆面有多處破洞。另依管理委員會稱房屋配有1個車位（編號為B4039），出租予第三人使用，現由第三人繳納車位之管理費，惟上開車位配置並未提出社區規約為憑，故本件標的所配車位是否固定並不明確，拍定人應自行查明。本件房屋由債務人自行使用，拍定後點交、車位不點交。
2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
《拍賣抵押物》
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