中正法拍屋｜重慶南路法拍｜中正商辦法拍｜世界大樓法拍
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中正法拍屋
中正大樓法拍
重慶南路法拍屋
世界大樓法拍
台北市中正區重慶南路一段95號10樓
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【案名】
中正商辦｜世界大樓｜第一拍4490萬｜台北車站博愛特區核心
【拍賣資訊】
案號：待查
拍次：第一拍
開標日期：115/06/09
拍賣底價：4490萬
保證金：898萬
單價：約95萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓／商辦
社區名稱：世界大樓
建物結構：RC造
建物樓層：10樓／11樓
屋齡：約47年
格局：商辦空間規劃
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
房屋用途：住家用
管理費：約3300～3400元／月
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【坪數說明】
權狀坪數：47.51坪
主建物：42.46坪
附屬建物：1.53坪
公設坪數：3.52坪
土地坪數：3.43坪
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【案件特色】
◎重慶南路一段核心門牌，近台北車站與博愛特區
◎10樓高樓層，大坪數47坪商辦空間
◎近台大醫院站、西門站、台北車站，交通機能強
◎適合辦公室、補習班、事務所、自用置產
◎周邊金融、文教、行政機關密集，商務需求穩定
◎第一拍4490萬，後續拍次具價格觀察空間
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【交通與生活機能】
◎捷運：台大醫院站（步行約6分鐘）
◎捷運：西門站（步行約8分鐘）
◎捷運／台鐵／高鐵：台北車站（步行約10分鐘）
◎交通動線：重慶南路、衡陽路、襄陽路、忠孝西路
◎生活機能：全聯中正衡陽店、7-ELEVEN、藥局、餐飲密集
◎公園綠地：二二八和平紀念公園、介壽公園
◎文教機能：台北市立大學博愛校區、市教大附小生活圈
◎醫療資源：台大醫院總院
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1．現況由債務人一人居住使用，拍定後點交。
2．本案過去曾出租作補習班使用，租期已屆滿。
3．房屋內側有逃生門，開啟後可通往樓上樓下樓梯。
4．另一側有陽台，實際使用及權利狀況應自行查明。
5．本案建物坐落土地部分地號非債務人所有，占用151、152地號土地之法律關係由拍定人自行處理。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/09｜4490萬｜待標中
預估第二拍｜3592萬
預估第三拍｜2874萬
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐Anna｜0986-678-928
黃先生Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
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