士林法拍屋｜前港街法拍｜士林公寓法拍｜劍潭生活圈
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士林法拍屋
士林公寓法拍
前港街法拍屋
前港街58巷法拍
台北市士林區前港街58巷6號3樓
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【案名】
士林公寓｜前港街｜第一拍1478萬｜低總價3樓住宅
【拍賣資訊】
案號：待查
拍次：第一拍
開標日期：115/06/11
開標時間：10:30
拍賣底價：1478萬
保證金：295.6萬
單價：約52.2萬／坪
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍公寓
建物結構：RC造
建物樓層：3樓／5樓
屋齡：約45年
格局：待查
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
房屋用途：住家用
社區名稱：—
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【坪數說明】
權狀坪數：28.33坪
室內建物：27.95坪
公設坪數：0.38坪
土地坪數：8.29坪
增建：無資料
車位：無
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【案件特色】
◎第一拍1478萬，北市低總價公寓產品
◎室內約27坪，實用空間大
◎位於士林成熟生活圈，生活機能完整
◎現況無人使用，偶爾家屬巡視
◎未來拍定，家屬表示願自行清空屋內物品
◎公寓3樓產品，自住、整修置產具潛力
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【交通與生活機能】
◎交通：近承德路四段、百齡橋，往返台北市區便利
◎捷運：近劍潭站、士林站生活圈
◎生活機能：士林夜市、全聯、市場、便利商店
◎商圈：士林商圈、前港生活圈
◎鄰近學區：百齡國小、百齡高中國中部（依實際學區為準）
◎公園綠地：百齡河濱公園、前港公園
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→部分點交●
1．52066建號建物拍定後點交；145地號土地為應有部分，拍定後不點交。
2．115年2月履勘時，原占有人已回中國居住，目前無人使用，僅親屬偶爾巡視。
3．第三人表示，屋內物品為長輩遺留，若拍定願配合自行清空。
4．實際使用情況仍須由投標人自行查明。
5．本件屬《分割共有物》，共有人具有優先承買權。
6．投標人應自行確認是否積欠管理費等相關費用。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/11｜1478萬｜待標中
預估第二拍｜1182.4萬
預估第三拍｜945.9萬
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【投標諮詢｜雙人代標】
林小姐Anna｜0986-678-928
黃先生Pitt｜0984-508-898
本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。
官網：
專線:0984508898,0986678928(同Line電話)
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