內湖區法拍屋
安康路大樓法拍
台北市法拍大樓
台北長堤
【案名】
內湖區【台北長堤】安康路28-1號7樓
【物件基本資料】
地址：台北市內湖區安康路28-1號7樓
類型：大樓
社區名稱：台北長堤
結構：鋼筋混凝土造11層樓
樓層：7/11
屋齡：約18年
格局：格局以現況為準
座向：朝北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第三拍2,293萬元
開標日期：115/12/07（一）14:30
保證金：459萬元（以法院公告為準）
點交狀態：依法院公告備註或使用情形欄所示
執行單位：士林地方法院
案號：115簡36658
【坪數說明】
總坪數：66.08坪（主建物26.51坪、附屬5.24坪、公設12.39坪）
土地：合計約13.69坪
【優勢重點】
◆第二拍流標，本次底價已調降
◆社區：台北長堤
◆有電梯
◆車位：坡道平面x2（以法院公告為準）
◆邊間
◆社區有中庭
【生活機能】
位於內湖區安康路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→如備註或使用情形欄所示
1‧160建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧民國115年6月9日現場查封時，社區管委會稱，160建號建物現由債務人與其家屬居住使用，有兩個位於B1編號63、64號之停車位，有積欠2個月管理費。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
5‧11-5地號土地之使用分區為科技工業區（A區）（特）（不得作住宅使用），於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投標。《清償債務》[他項權利:拍後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍09/21｜3,580萬｜流標
第二拍11/02｜2,865萬｜流標
第三拍｜115/12/07（一）
底價：2,293萬
保證金：459萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第四拍｜預估底價：1,834.4萬｜預估保證金：367.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。