豐原區法拍屋
富陽路大樓法拍
台中市法拍大樓
吉吉園
【案名】
豐原區【吉吉園】富陽路61號10樓-5
【物件基本資料】
地址：台中市豐原區富陽路61號10樓-5
類型：大樓
社區名稱：吉吉園
樓層：10/12
屋齡：約6年
格局：格局以現況為準
本次底價：第三拍1,024萬元
開標日期：115/12/04（五）09:30（09:00起投標）
保證金：307.2萬元（以法院公告為準）
點交狀態：不點交
執行單位：台中地方法院
案號：114亥208956
【坪數說明】
總坪數：45.68坪（主建物21.61坪、附屬3.30坪、公設20.77坪）
土地：合計約11.00坪
【優勢重點】
◆社區：吉吉園
◆屋齡約6年
【生活機能】
位於豐原區富陽路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→不點交
1‧本件於查封測量時，據債權人陳報稱建物目前出租給第三人使用，租金每月新臺幣28000元，租賃期限自民國114年11月1日起至115年10月31日止，並提出租約影本。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證，執行法院依法不負瑕疵擔保責任，拍定後不點交。
2‧土地之編定使用種類為豐原都市計畫第1之2種住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3‧集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
4‧依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
5‧建物是否確有停車位使用權及有無積欠管理費用不明，此部分應由拍定人自理。《清償債務/債權人勝憬開發有限公司》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷。]
【拍賣紀錄】
第一拍08/14｜1,600萬｜流標
第二拍09/18｜1,280萬｜流標
第三拍11/06｜1,024萬｜停拍
第三拍｜115/12/04（五）
底價：1,024萬
保證金：307.2萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。