士林區美崙街透天新光醫院科學館-台北市士林區一樓

售

士林區美崙街透天新光醫院科學館

列印

售2849萬
1. 案號：112富97117一 114/12/11(四) 14:30
2. 類型：法拍一樓
3. 總登記坪數：14.83坪
4. 每坪單價：192.11萬/坪
5. 地址：
  台北市士林區美崙街91巷4號
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

8小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

50年以上

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

1樓/共1樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

114/12/11(四) 14:30

坪數說明

建物登記總坪數

：

14.83

主建物坪數

：

14.83

增建坪數

：

6.73

土地登記總坪數

：

22.99

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧31186建號、31667建號拍定後不點交。

2‧臺北市政府警察局士林分局函覆為出租套房，債權人於113年11月6日陳報經會同員警到場，現場隔成4間房間，第一間房承租人在場表示已承租居住10多年，最後一間房現無人承租居住，另2間房租給學生等語。114年3月17日現場履勘、測量時，債務人黃隆鈞在場稱4間房間均已出租他人。債務人提出最新房屋租賃契約書影本，4間房間之承租人分別為蕭○琳(租賃期間自民國112年10月5日起至113年10月5日止，租金每月新臺幣1萬元)、林○翔(租賃期間自民國113年9月1日起至114年8月30日止，租金每月新臺幣1萬元)、陳○睿(租賃期間自民國113年9月7日起至114年8月30日止，租金每月新臺幣1萬元)、徐○維(租賃期間自民國113年11月24日起至114年11月23日止，租金每月新臺幣10,500元)。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧31667建號係未登記建物，為1樓外走廊及後方洗手台處。臺北市建築管理工程處於114年4月24日函覆稱：31667建號建物係位於一般空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。1樓旁比對83年空照圖似有顯影，應屬83年12月31日以前存在之既存違建等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。《清償票款》

【保證金】

569.8萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/11底標價格2849萬

二拍底標價格2279.2萬

三拍底標價格1823.4萬

四拍底標價格1458.7萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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