蘆竹區法拍屋
大興二街店面法拍
桃園市法拍店面
寶欣築HOME
【案名】
蘆竹區【寶欣築HOME】大興二街26號1樓
【物件基本資料】
地址：桃園市蘆竹區大興二街26號1樓
類型：店面
社區名稱：寶欣築HOME
結構：鋼筋混凝土造13層樓
樓層：1/13
屋齡：約3年
格局：格局以現況為準
座向：朝西北（僅供參考，以現況為準）
本次底價：第一拍1,380萬元
開標日期：115/11/11（三）10:30
保證金：276萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：桃園地方法院
案號：114助冬8998
【坪數說明】
總坪數：32.27坪（主建物14.51坪、附屬1.50坪、公設7.35坪）
土地：合計約5.33坪
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆社區：寶欣築HOME
◆有電梯
◆車位：坡道式平面車位（以法院公告為準）
◆社區有中庭
◆屋齡約3年
【生活機能】
位於蘆竹區大興二街，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧本建物現無人使用，拍定後點交。
2‧本建物無人居住，有一停車位（編號：14），惟該車位與本件不動產之配賦如何不明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位不在點交之列，請應買人注意。
3‧依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，本件土地為蘆竹鄉（大竹地區）都市計畫（民國73年11月27日）之住宅區，惟上開證明書僅供參考，上開計劃案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
6‧網路公告及刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。《給付票款》[他項權利:拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/11（三）
底價：1,380萬
保證金：276萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：1,104萬｜預估保證金：220.8萬
第三拍｜預估底價：883.2萬｜預估保證金：176.6萬
第四拍｜預估底價：706.6萬｜預估保證金：141.3萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。