新北市板橋區中山路一段1702號橋峰A法拍屋-新北市板橋區大樓

【新板特區｜世界花園橋峰🏙️】

板橋豪宅地標｜捷運板橋站旁｜附4坡平車位🚗🚗🚗🚗

📍地址：新北市板橋區中山路一段170-2號7樓

🏠類型：法拍大樓（世界花園橋峰）

💰底價：11,236萬｜每坪約81.85萬

📏建物登記總坪數：137.27坪

　主建物56.67坪｜附屬8.76坪｜公設28.98坪｜車位42.86坪（B2-23、24、B6-999、1000）

🏡土地登記總坪數：8.79坪

🕰屋齡：約15年

📌點交情形：有點交

🏗建築資料

・結構：鋼骨RC造／住家用

・樓層：7／37樓

・社區管理：世界花園橋峰｜管委完善｜管理費100元／坪

🌿生活機能｜交通優勢

・步行3分鐘抵板橋車站、大遠百、環球購物中心

・捷運板橋站、板新站雙捷運樞紐

・臨中山路、近64快速道路與板橋後站公車站

・鄰近學區：海山國小、海山完全中學

・周邊綠地：萬坪都會公園、深丘公園、板橋第一運動場

🏢社區簡介

・新板特區最大基地、純大戶規劃，豪宅地標代表作

・建設公司：厚生建設｜營造：大陸工程｜建築師：徐維志事務所

・基地面積3,662坪，地上37層／地下6層

・配置4棟塔樓，3～4戶3電梯制

・公設完善：游泳池、SPA水療池、三溫暖、健身房、兒童休閒館、多功能室等二十餘項設施

⚖️法院筆錄摘要

・本案查封時無人居住，建物部分拍定後可點交

・附設4坡平車位（B2-23、24、B6-999、1000）

・車位為共有專用部分，拍定後不另點交

・主管機關查無火災、非自然死亡、海砂屋、輻射屋紀錄

・拍後塗銷所有他項權利

📋專業分析

✅新板特區稀有釋出超大坪豪宅

✅四車位高稀缺性，企業置產首選

✅板橋車站商圈正核心地段，生活便利、投資保值

📊拍賣紀錄

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準。

第一拍　114/11/10　底標價：11,236萬

第二拍　未定　底標價：約8,989萬

第三拍　未定　底標價：依公告調整。

📞林宸妍Anna｜0986-678-928

👨‍💼黃先生Pitt｜專業代標顧問

🔗LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

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