🏠案件地址:新北市汐止區湖東街30號3層樓｜增建11坪｜土地37坪
總坪數:48.17
主建坪:42.53
附屬坪:5.64
增建坪:11.22
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍02/05底標價:2531萬
第二拍未定底標價:2024萬(預估)
第三拍未定底標價:1619萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧6649建號建物拍定後點交。1211地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年4月22日現場查封時，6649建號建物債務人不在場，檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時，1樓後方及頂樓有增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編10837建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割共有物》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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