新北法拍屋｜蘆洲區｜成功尊邸｜成功路77號3樓｜電梯華廈含車位
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
地址：新北市蘆洲區成功路77號3樓
社區名稱：成功尊邸
行政區：新北市蘆洲區
類型：電梯華廈
使用用途：住家用
建物結構：RC鋼筋混凝土
屋齡：約17年
樓層：3／5樓
座向：朝東南
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣資訊】
執行法院：新北地方法院
拍次：第3拍
開標日期：115／01／15
拍賣底價：1,965萬
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數與權狀資料】
權狀總坪數：50.85坪
主建物：27.90坪
附屬建物：4.62坪
公共設施：10.78坪
停車位：7.55坪
土地持分：14.75坪
建物單價：約38.64萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
【車位資訊】
車位型式：昇降平面車位
車位編號：B1-17
車位權狀：有
━━━━━━━━━━━━━━
【生活機能與交通】
・近成功路、復興路，銜接環堤大道、中山一路
・快速往返三重、台北市區，通勤便利
・公車站牌：蘆洲監理站（步行約2分鐘）
・多線公車：225、232、232快速、306、508
・捷運規劃：環狀線北環段Y20站（興建中）
・生活機能成熟：全聯、7-11、全家、屈臣氏、康是美
・學區：成功國小、蘆洲國中
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
1．查封時債務人在場，表示房屋為自住使用
2．拍定後依現況點交，惟如有依法不能點交之情形，法院得不點交
3．債務人稱另有機車位，惟謄本僅載明汽車車位，實際權利與使用情形須由應買人自行查明
4．拍定後不得以車位權利爭議主張撤銷拍定
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特點整理】
・新北市蘆洲區核心生活圈
・電梯華廈，屋齡僅約17年
・邊間、朝東南，採光通風佳
・三房二廳二衛，格局實用
・含車位，蘆洲區稀有條件
・第三拍價格修正，入手門檻明顯下降
・適合自住家庭或長期置產
━━━━━━━━━━━━━━
【投標重點提醒】
・實際點交依法院公告及現況為準
・車位與機車位權利需事前確認
・建議投標前完整評估貸款與風險
━━━━━━━━━━━━━━
【專業代標協助】
代標找林小姐
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生
0984-508-898（同LINE）
雙人制代標服務
價格分析×風險控管×投標策略
安心又會標～Anna幫你買到家！
LINE官方名片
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
━━━━━━━━━━━━━━
【網站搜尋關鍵字（已內建）】
新北法拍屋
蘆洲區法拍屋
蘆洲成功尊邸法拍
成功路法拍屋
新北華廈法拍
蘆洲電梯華廈法拍
蘆洲有車位法拍屋
新北地方法院法拍