新店區安德街公寓二樓近安坑輕軌安康站全聯二高-新北市新店區公寓

售

新店區安德街｜公寓二樓｜近安坑輕軌安康站、全聯、二高

列印

售1084萬
1. 案號：115/01/07 (三) 10:30
2. 類型：法拍公寓
3. 總登記坪數：32.51坪
4. 每坪單價：33.34萬/坪
5. 地址：
  新北市新店區安德街120巷16號2樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

10小時內

銷售狀態

：

待標中

屋齡

：

38年

車位

：

沒有車位

無障礙環境

：

沒有

所在樓層

：

2樓/共5樓

管委會

：

沒有

中庭

：

沒有

電梯

：

沒有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第1拍點交

開標日期

：

2026/01/07 (三) 10:30

周邊環境

鄰近地標

：

近安坑輕軌安康站、全聯、二高

坪數說明

建物登記總坪數

：

32.51

主建物坪數

：

29.33

附屬建物坪數

：

3.18

土地登記總坪數

：

10.87

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件拍賣標的604建號建物現場留有幼稚園課桌椅等物品，現無人居住、使用，後陽台有一通道可與一樓連通，至連通部分則應由拍定人與一樓所有權人協商解決。標的91地號土地使用分區為第三種住宅區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年8月19日新北消指字第1141668837號函覆，自107年1月1日至114年8月17日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府警察局新店分局114年8月24日新北警店刑字第1144126483號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料；經新北市政府工務局114年8月19日新北工建字第1141668868號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年8月18日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件。另債權人債務人所有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧拍賣標的6567建號建物為二樓增建部分，又因為未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另本建物占用鄰地97-6地號土地，惟其占有使用權源由拍定人自行解決，上開土地不在拍賣範圍，請應買人注意。

4‧本件係拍賣604、6567建號建物所有權全部，故拍定後依現況點交。《台北地方法院案號：114年度司執宙字第26431號，拍賣抵押物》

【保證金】

216.8萬

【拍賣履歴】

一拍2026/01/07底標價格1084萬

二拍底標價格867.2萬

三拍底標價格693.8萬

四拍底標價格555萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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