林口區文化一路文化馥都近捷運林口站家樂福林口高中-新北市林口區店面

售

林口區文化一路【文化馥都】近捷運林口站、家樂福、林口高中

列印

售1880萬
1. 案號：114助洪11329 115/04/02(四)09:30
2. 類型：法拍店面_一樓
3. 總登記坪數：26.2坪
4. 每坪單價：71.76萬/坪
5. 地址：
  新北市林口區文化一路二段54號1樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

12小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

文化馥都

屋齡

：

20年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

1樓/共9樓

管委會

：

有

中庭

：

沒有

電梯

：

有

邊間

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第一拍不點交

開標日期

：

2026/04/02(四)09:30

周邊環境

鄰近地標

：

近捷運林口站、長庚醫院站、家樂福、林口高中、林口outlet

坪數說明

建物登記總坪數

：

26.20

主建物坪數

：

12.64

公共設施坪數

：

3.45

停車位坪數

：

9.70

土地登記總坪數

：

5.48

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件查封時，第三人在場稱其係向債務人承租該屋，每月租金新台幣2萬8千元，租期自113年11月19日起至114年11月19日止，並順延至115年11月18日，該屋無增建；債務人姐姐在場稱車位另租予他人。本件第三人占有於查封前，拍定後不點交。

2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

3‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

《給付扶養費》

【保證金】

376萬

【拍賣履歴】

一拍2026/04/02底標價格1880萬

二拍底標價格1504萬

三拍底標價格1203.2萬

四拍底標價格962.6萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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