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桃園中壢大樓法拍｜中正公園｜龍田市中星｜延平路366號13樓-5｜高樓層套房含車位
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【基本資料】
地址：桃園市中壢區延平路366號13樓-5
社區名稱：龍田市中星
房屋類型：電梯大樓（套房）
主要用途：住家用
建物結構：RC鋼筋混凝土
屋齡：約25年
樓層：13／14樓
銷售狀態：待標中
法拍屋：是
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【拍賣資訊】
拍次：第四拍
拍賣日期：115／02／05
拍賣底價：404萬
（第三拍底價：448萬）
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【坪數與權狀資料】
權狀總坪數：19.38坪
主建物：10.51坪
公共設施：3.24坪
停車位：5.63坪
土地登記坪數：1.29坪
車位型式：坡道機械車位
車位編號：B3-B54
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【價格重點】
建物單價：約20.85萬／坪
第四拍總價404萬
中壢市中心罕見低總價含車位套房
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【物件特色】
・高樓層13樓，視野佳
・面中正公園，環境開闊
・套房產品，低管理負擔
・含1車位，市區稀有配置
・商業區用地，地段成熟
・適合首購、小資族、長期收租
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【生活機能】
・中正公園正對面
・鄰近中壢監理站
・步行可達桃園市立圖書館中壢分館
・中壢藝術館、威尼斯影城、遠東SOGO中壢店約3～6分鐘
・商店、餐飲、機能完整
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【交通條件】
・中美路、延平路主幹道
・中壢車站生活圈
・公車站牌「中壢監理站」
可搭乘1、1B、116、122、122A、167、301等多線公車
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【學區資源】
新街國民小學
興南國中
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【法院筆錄重點】
1．管委會表示目前無人居住，拍定後依現況點交
2．車位屬共用部分，實際使用權與占用情形需自行查明，拍定後不點交
3．管委會表示該戶已約三年未繳管理費，相關費用由拍定人自行處理
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【拍賣履歷】
第一拍：700萬
第二拍：560萬
第三拍：448萬
第四拍：404萬
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【適合族群】
・中壢市區首購族
・小資族低總價置產
・套房型收租投資
・可接受法拍流程與管理費清償者
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【專業雙人代標服務】
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