桃園市觀音區法拍屋｜日興鄉城透天｜育仁路二段336巷29號｜5年新別墅｜不點交
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桃園法拍屋
觀音法拍屋
育仁路法拍
日興鄉城法拍屋
觀音透天法拍
桃園市觀音區育仁路二段336巷29號
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【拍賣價格】
第一拍
2025／05／27
1065萬
第二拍
未定
約852萬
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【物件基本資料】
地址：桃園市觀音區育仁路二段336巷29號
房屋類型：透天別墅
社區名稱：日興鄉城
主要用途：集合住宅
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約5年
樓層：1～4樓／4樓
格局：3房2廳5衛
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：不點交
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【坪數與權狀資料】
總坪數：50.77坪
主建物坪數：42.61坪
附屬建物：1.21坪
公設坪數：6.95坪
增建坪數：約6.87坪
土地坪數：22.34坪
建物單價：約20.98萬／坪
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【物件特色整理】
・觀音5年新透天法拍屋
・社區型別墅屋況新穎
・3房5衛空間規劃完整
・一樓可停車使用便利
・低總價新屋型產品稀有
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【交通與生活機能】
・交通動線：育仁路、成功路
・生活機能：在地商家、便利商店
・周邊環境：住宅區單純安靜
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【法院筆錄重點】
本件為不點交法拍屋，建物由債務人家人居住使用，拍定後無法點交。土地為集合住宅共同基地之持分，需注意使用權利。另部分建物未辦保存登記，無法辦理所有權登記，並可能存在違建拆除風險，投標人需自行評估。
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【適合族群】
・觀音自住透天族
・首購新屋族群
・長期置產買方
・低總價透天投資客
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
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