汐止區大同路經緯中心大樓近汐止好市多汐止交流道-新北市汐止區廠辦

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汐止區大同路【經緯中心大樓】近汐止好市多、汐止交流道

列印

售1558萬
1. 案號：112祥13043 114/10/13 (一) 14:30
2. 類型：法拍廠辦_商辦_辦公室
3. 總坪數：83.53坪
4. 每坪單價：18.65萬/坪
5. 地址：
  新北市汐止區大同路一段181號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

11小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

經緯中心大樓

屋齡

：

31年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

5樓/共14樓

管委會

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第2拍不點交

開標日期

：

2025/10/13 (一) 14:30

周邊環境

鄰近地標

：

近汐止好市多、汐止交流道

坪數說明

建物登記總坪數

：

83.53

主建物坪數

：

45.11

附屬建物坪數

：

6.49

公共設施坪數

：

20.19

停車位坪數

：

11.74

土地登記總坪數

：

7.12

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧809建號建物拍定後不點交；853建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2‧民國112年4月19日現場查封時，經檢視發現809建號建物無隔間，無傢具；債務人法定代理人吳○在場陳稱809建號建物出租予第三人劉○辰，租期5年，租金一次付清，租約包含B4-192號車位，屋內地上10幾包大型塑膠袋裝物品，係承租人所有等語；B4-4A192車位無人使用。依租賃契約所載，租賃期間自111年8月8日起至116年8月7日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局新北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。

4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

5‧依強制執行法第113條、第94條第3項準用第68條之2第1項，原承受人不得應買。

《拍賣抵押物》

【保證金】

311.6萬

【拍賣履歴】

一拍2024/09/09底標價格1946萬

二拍2025/10/13底標價格1558萬

三拍底標價格1245.4萬

四拍底標價格996.4萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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