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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→民國115年3月9日現場查封時，第三人即債權人阿姨黃○梅在場稱1231建號（下稱1樓）係由債權人同意由遠房親戚短期借住，1232建號（下稱2樓）由債權人同意其兄及其姪子長期借住。2樓可由外部樓梯及1樓內部樓梯出入，1樓內部樓梯暫時關閉，1樓天花板有陳舊漏水痕跡，2樓天花板已重新粉刷，僅有極小部分漏水痕跡，4756建號（下稱3樓）係未登記建物，可由2樓共用樓梯通往3樓，第三人稱因2樓漏水始加蓋鐵皮，曾聽說有海砂屋情形，惟加蓋後已無漏水。依新北市政府違章建築拆除大隊115年5月15日新北拆認一字第1152214096號函復稱，如4756建號欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。1231建號、1232建號、4756建號、拍定後點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數38.84坪[主建坪30.13坪，附屬坪8.71坪]，另增建坪19.42坪[加強磚造/住家用]；土地：29.33坪
建物：
1‧新北市淡水區民生路204號，建號1231，2層樓加強磚造，1層：49.80，走廊：14.40，持分全，合計：64.20㎡
2‧同號2樓，建號1232，2層樓加強磚造，2層：49.80，走廊：14.40，持分全，合計：64.20㎡
3‧同號頂層(未保存)，建號4756，2層樓加強磚造，第2層頂層增建部分：64.2，持分全，合計：64.20㎡(未辦保存登記建物、建號係會測後暫編。)
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：1260萬115年10月15日流標】
【第二拍：1010萬115年11月12日待標】
【第三拍：萬年月日】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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