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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：民權東路二段119號1樓
◆主建物：19.12坪
◆附屬：7.13坪
◆增建：7.05坪
◆土地：9.83坪
◆土地現值：【第參種商業區■115年公告現值：423545元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住商用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝南
◎增建：7.05坪
◎房屋特點：屬「第參種商業區」，土地價值極高。具備強大的商業特性，距離捷運行天宮站僅約150公尺
◎交通動線：民權東路二段、松江路、建國北路、建國高架道路、國道一號(圓山交流道)
◎捷運站：行天宮站(約150公尺，步行約2分鐘)
◎公車站牌：捷運行天宮站、民權松江路口(214、225、617、801、紅29等多線公車)
◎生活機能：行天宮商圈、全聯福利中心中山松江店、松江市場、錦州街美食街、7-11、全家、康是美
◎鄰近學校：五常國小、稻江高職
◎公園綠地：榮星花園公園(約500公尺)、新生公園
◎金融機構：國泰世華銀行、台北富邦銀行、第一銀行、玉山銀行、兆豐銀行(松江路金融街)
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1‧242建號建物現場查封時，建物共有人在場稱無出租或出借他人使用，機車行為父親生前所經營，現由全體繼承人委由許O生經營昌億機車行營業使用中(登記名義負責人仍為江O嘉)，有增建，建物後方有門可通往，似做倉庫使用，本件拍定後點交。
2‧4351建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為防火巷、法定空地水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。。
3‧本件係變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割遺產(變價)》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍02/25底標價：6055萬
第二拍未定底標價：4844萬
第三拍未定底標價：3876萬
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成立於1986年，全國16家法院駐點
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)