●點交情形→詳如備註●
1‧現場查封履勘時，據管委會總幹事在場稱，因債務人積欠管理費，之前已將建物部分出租予管委會作機車停車場並持續使用至今，管委會並稱如拍定可配合將使用部分交付拍定人；建物其中一間房間供聯合能源科技股份有限公司暫時堆放物品使用，管委會亦稱如拍定可配合交付予拍定人；除前述建物外其餘部分均無人使用。本件係拍賣符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，拍定後建物無人使用之專有部分按現況點交，有人使用之專有部分拍定應自行向管委會洽商交付事宜，其餘部分（含共用部分、約定共用部分及基地）均不點交。
2‧本件第一拍價格引用前案（111年度司執字第1194號）特別拍賣底價。
《清償借款》
[他項權利:拍後塗銷]
【土地面積】
1‧新竹縣竹北市泰和段1079地號，空白，9257.04㎡，持分715/10000，合計：661.88㎡
【建物面積】
1‧新竹縣竹北市新泰路31號B1，建號253，RC造8層，B1：2851.56，持分全，合計：2851.56㎡(工業用,含共有部分306,308建號,及一切附屬建物)
謄本資料 [謄本]：
總坪數1121.09坪[主建坪862.60坪，公設坪258.49坪(建號:306,308)][RC造/工業用]
●前次移轉日：89.7.24，曾OO，查封日：111.1.10
●它項權利：1‧聯合能源公司，10000萬，設定日：100.8.5[完工日:088.08.25]