貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：金華路346巷36號
◆主建物：54.03坪
◆附屬：3.91坪
◆車位：【車庫】
◆增建：6.65坪
◆土地：26.20坪
◆土地現值【特定農業區甲種建築用地■115年公告現值：10700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住宅,住宅(附屬停車空間)
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西北
◎車位：【車庫】
◎邊間，另增建6.65坪
◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：路口有公車站，周邊無商家，環境清幽
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧依本院114年12月30日查封筆錄所載，本件拍賣標的為債務人及其家人自行居住使用，依現場執行人員目光所及以一般調查方式確認，房屋無明顯足影響交易之特殊情事。一樓後方有增建，4樓有雨遮增建。依債權人所陳報查封照片，標的物於觀音區世大上荷院社區，另房屋四樓設置有神明廳。拍定後點交。
2‧本件拍賣標的土地依登記謄本所載為特定農業區甲種建築用地，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準，投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
3‧本件所拍賣標的464建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，此部分拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。《給付票款》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/28底標價：1464萬
第二拍未定底標價：1172萬
第三拍未定底標價：937萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)