貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：重新路四段144巷5號4層樓
◆主建物：59.29坪
◆附屬：4.54坪
◆增建：14.50坪
◆土地：21.78坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：194000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~4樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝東北
※注意：建物傾斜
※注意：僅2樓有內梯
◎增建：14.50坪（各樓層外推增建）
◎交通動線：重新路四段、中興南街、集美街、新北大道一段、重新橋、中興橋、忠孝橋，交通動線極佳
◎捷運站：三重站（捷運中和新蘆線/機捷）、菜寮站
◎公車站牌：菜寮(重新路)站、三重郵局站
◎生活機能：鄰近重陽路商圈與集美商圈，步行7分鐘到集美傳統市場，車程4分鐘內達集美街樂家康（原頂好）或重新路迪卡儂、特力屋大型商場
◎鄰近學校：集美國民小學、二重國民小學、三重高級中學
◎公園綠地：新北大都會公園（步行5分鐘，萬坪河濱休閒綠帶）、同安公園
◎醫療診所：市立聯合醫院三重院區
【法院筆錄】●點交情形→點交/優先權●
1.本件於現場查封、測量程序時，【現場為空屋無人使用】，其中三、四樓有明顯壁癌及嚴重漏水情形，二樓僅有外梯可進行通行，三、四樓無獨立外梯，須經過二樓始得通行。【本件拍定後點交】。
2.【重要風險提醒】又本件共有人之一主張，因本件拍賣標的物有【嚴重傾斜】之情形，而其為隔壁(144巷7號)所有權人，已提起訴訟請求重大修復、補強（115年度訴字第931號受理中），應買人應審慎評估，拍定後可能須繼受上開訴訟事件判決之結果並負擔義務。
3.【7655~7658建號為未辦保存登記建物】（各樓層外推增建14.50坪），拍定人無法持權利移轉證書辦理所有權登記，且需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除義務，不得主張增減價金或請求撤銷拍賣。
4.本件係變賣共有物。除買受人為共有人外，【共有人有按相同條件優先承買之權】。拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，必定耗時甚久，請投標人斟酌。《分割共有物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/15底標價：3610萬
第二拍11/12底標價：2888萬
第三拍未定底標價：2311萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)