貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：成功路104巷7-1號6樓
◆主建物：13.43坪
◆附屬：3.26坪
◆公設：9.47坪
◆土地：5.28坪
◆土地現值【商業區■115年公告現值：207000元/㎡】【住宅區■115年公告現值：194000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西北
◎房屋格局：2房/1廳/1衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!）
◎交通動線：銜接中興橋、環河南路，往台北市區、三重市中心通勤方便，汽機車動線順
◎生活機能：三重市中心生活圈，便利商店、迪卡儂，市場與日常採買點多
◎鄰近學校：集美國民小學、三重高中
◎公園綠地：二重疏洪運動公園、河濱公園
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧民國114年5月12日現場執行時，債務人不在場。據地政人員稱：：「1273之1地號位於門牌成功路104巷7之1號西側三角窗之道路用地」等語。另據警局函復稱建物現有承租人基於租賃關係使用中。1224地號使用分區為商業區、1273地號使用分區為住宅區、1273之1地號使用分區為道路用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
3‧不點交。
4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《拍賣抵押物等》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/13底標價：2314萬
第二拍03/10底標價：1854萬
第三拍未定底標價：1484萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)