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五股公有市場法拍屋大樓三房邊間採光佳附車位-新北市五股區大樓

五股新城八路法拍屋|大樓三房|邊間附車位
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    新北大樓法拍-9
  • 售2000萬
    1. 案號：一拍【114公201848】
    2. 類型：法拍大樓_五股運動中心
    3. 總登記坪數：49.47坪
    4. 每坪單價：40.43萬/坪
    5. 地址：

      新北市五股區新城八路122號11樓,大樓三房邊間,前後陽台,附車位

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
2小時內
銷售狀態
：
待標中
格局
：
3房，2廳，2衛，2陽台，1廚房
社區/大樓
：
屋齡
：
13年
車位
：
131號
所在樓層
：
11樓/共15樓
管理費
：
每坪50～60元
管委會
：
有
電梯
：
有
是否凶宅
：
不是
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
一拍
開標日期
：
115/8/12(三)
周邊環境
生活機能
：
成州國小,五股國中,五股公有市場,五股黃昏市場,疏洪圳邊公園,五股國民運動中心,五股區公所,戶政事務所,五股衛生所,五股工業區,總戶數284戶,管理費每坪50～60元,國道1號五股交流道,台64線快速道路,台65線快速道路,
坪數說明
建物登記總坪數
：
49.47
主建物坪數
：
24.36
附屬建物坪數
：
4.55
公共設施坪數
：
12.94
停車位坪數
：
7.62
土地登記總坪數
：
5.55
特色描述
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法院筆錄：●點交情形→點交●

1‧本件建物於115年2月3日現場執行時（電子查封係於114年12月15日），第三人文O玉在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，自109年7月開始承租，最新一期租約係自115年1月起，租期一年至116年1月1日止等情。上開第三人與債務人於115年1月間所成立之新約屬本案電子查封後有礙本件執行效果之行為，對於債權人（含拍定人）不生效力，依強制執行法第99條第1項、第113條準用第51條第2項之規定，拍定後點交。

2‧至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

《清償票款》

[他項權利:拍後塗銷]

⚖️拍賣機關公告

📣司法院法拍屋公告

📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】#瑕疵不擔保#【69條】

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🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204

✍經紀人：(97)年北市經證字001562號

💼營業員：(98)登字第133601號

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物件照片
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新北八里商港三路85號4樓

新北林口文化三路二段356號24樓

新北新店安祥路108巷1號5樓四房平面車位,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE

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