🌟新北法拍好房！適合快樂小家庭的樓中樓🌟
想要一個適合2到3房的小家嗎？那就來看看福人居社區的這間魅力樓中樓吧！座落在五股區，這裡可不是普通的住宅，擁有增建夾層，整體使用空間高達21.14坪，讓您享受更寬敞的生活！
交通便利，讓您出門從容不迫。附近有公車、快速道路、高速公路，無論是通勤還是周末出遊，都能輕鬆搞定！而且，不用擔心日常生活，家樂福超市就在附近，隨時皆可輕鬆購買新鮮食材和生活所需。
讓孩子在五股國小、五股國中接受良好的教育，讓他們在理想環境中茁壯成長。周圍綠意盎然，還有五股湧泉公園可以散步嬉戲，快帶上小朋友一起享受家庭時光！
以473.1萬元的總價，擁有這個充滿潛力的家，是您和家人幸福生活的理想選擇！🏡✨別錯過，立即來電詢問，機會難得！
104法拍屋☆全國最大專業代標公司☆
House-info與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
投標到交屋，全程服務，讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩
◆產權清楚：法院權利移轉證書
◆精準專業評估：調查有無瑕疵事故
◆點交全程負責：保證順利點交
◆交易安全，保護拍定人
◆銀行代墊尾款8成，最低優惠利率
-----------------------------------------------------------------------------
秉持『正派經營，誠信服務』
1.不經手保管客戶投標保證金及投標尾款
2.不賺取約定服務費以外費用
3.不賺取差價
4.保障客戶至高無上的權益
法院筆錄
●點交情形→有點交●
1‧本件標的係樓中樓，一樓格局為一房一廳一廚一衛浴格局，夾層為增建，有三房，增建部分無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，拍定後點交。
2‧3239建號建物，為垂直增建之夾層未辦保存登記建物，屬既存違章建築，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，依據新北市政府違章建築拆除大隊函示，已拍照建檔列管，應買人需自行承擔將來被拆除之風險及負擔拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
5‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧法院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7‧刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
《新北地方法院案號：113年度司執天字第199164號，拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
小羅用心💖投標放心💖交屋安心
敬請指名小羅
指名:羅先生~小羅
服務專線:02-2270-0886
圓夢專線:0917-523-892
lineID：luoedward
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準
搜尋區域物件快速滿意完成購屋
Houseinfo➡www.大台北法拍屋.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件於隔週下架,請留意!!）
不動產經紀人：林桂英96年北市經證字1243號
一零四法拍網股份有限公司