🏭高雄仁武廠房出租｜180坪土地・腹地好停車・近仁林路
📌物件編號：115110001
💰每月租金：70,000元
💰押金：140,000元
📍物件位置：高雄市仁武區
🏢物件基本資料
🔹交易類型：出租
🔹土地面積：180坪
🔹合法建坪：未提供
🔹使用建坪：約150坪
🔹土地使用分區：農業區
🔹土地使用地類別：都市
🔹廠房類型：鐵皮廠房
🔹外觀結構：烤漆板
🔹廠房座向：座西北朝東南
🔹廠房面寬：約10.29米
🔹廠房深度：約27.8米
🔹臨路寬度：約6米
🔹廠房滴水高度：約5米
🔹電力設備：三相220V
🔹用水：地下水
🔹適合車輛：20呎貨櫃車
🔹天車設備：無
🔹辦公室：無
🔹工廠登記：不可以
🔹使用現況：空廠
🌟仁武廠房出租特色
✅土地180坪，使用空間約150坪
位於高雄市仁武區，土地面積約180坪，使用建坪約150坪，空間方正，適合需要物品存放、設備擺放及倉儲空間的企業評估。
✅腹地可停車，貨車進出便利
廠房具備可停車腹地，臨約6米道路，資料記載適合20呎貨櫃車，方便貨物裝卸及日常運輸作業。
✅廠房方正，空間好規劃
廠房面寬約10.29米、深度約27.8米，滴水高度約5米，適合依實際需求規劃貨架、物料存放及倉儲動線。
✅三相220V電力
現有三相220V電力，可供企業依設備需求評估使用，實際電力容量及設備負載須現場確認。
✅鄰近仁林路、鳳仁路
物件鄰近仁武區仁林路及鳳仁路，往返大社、大樹等地區便利，適合需要高雄北部區域配送及倉儲據點的企業。
✅空廠現況，方便規劃
目前為空廠，可依承租需求評估空間配置、設備進場及後續使用安排。
🏗️適合哪些企業？
本物件具備約150坪使用空間、方正格局、可停車腹地及20呎貨櫃車進出條件，可供以下需求評估：
🔸一般貨品倉儲及物料存放
🔸電商商品及包裝材料儲放
🔸五金零件及設備存放
🔸企業備品與庫存管理
🔸區域物流配送及貨物暫存
上述用途均須符合農業區土地使用管制及建物合法使用規定，不代表可直接作為一般商業倉庫或工業加工場所使用。
📋工廠登記與法規注意事項
本物件土地使用分區為農業區，原始物件資料明確記載不可辦理工廠登記。
土地面積約180坪，使用建坪約150坪，合法建坪資料未提供，應進一步查核建物登記、使用執照及合法使用範圍。
農業區土地並非所有倉儲、加工及營業用途均可使用，實際可否作為倉庫或其他用途，須依土地使用管制、建物合法用途及主管機關規定確認。
📣物件重點摘要
高雄仁武區廠房出租，土地約180坪，使用建坪約150坪，每月租金7萬元。
廠房空間方正、滴水高度約5米，具備三相220V電力，臨約6米道路，適合20呎貨櫃車，腹地可停車。
鄰近仁林路、鳳仁路，往返大社、大樹交通便利，適合正在尋找仁武倉儲空間、仁武鐵皮廠房及高雄北部貨物存放據點的企業進一步評估。
本物件不可辦理工廠登記，實際用途須符合相關法規。
👩💼專業服務聯絡人
廠房衝姐－許惠雯
🏆專注工業不動產20多年
提供高雄、台南、屏東廠房及工業土地買賣、出租與企業選址相關服務。
📞聯絡電話：0982-670-945
🌐主要網站：www.高雄工業土地廠房.tw
🏷️相關標籤
#廠房衝姐－許惠雯
#仁武廠房出租
#高雄仁武倉儲
#仁武鐵皮廠房
#高雄廠房出租
📌找對人，找對公司，談對價格！
🏆成交速度快，用心看待您的每一份委託
🔎專業市場分析，精準物件推薦
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
👩💼廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯
📞電話：0982-670-945
➤誠信作後盾，廠房交易找廠房衝姐
➤專營大高雄、大台南、屏東工業廠房&土地
➤用心服務，讓交易更順利、更安心
➤誠信專業，成交速度快，價格談得漂亮
📣廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯有機會為您服務！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌐更多資訊請關注：廠房仲介推薦：廠房衝姐-許惠雯
📍工業用地｜工業廠房｜農地建地
🔗立即來電了解您的理想物件！
南部冠軍團隊鳳山處
許惠雯 營業員證號：(106)登字第316148號
鳳山7+1工商特許加盟店
原宇不動產仲介經紀有限公司
經紀人證號：蘇明義(102)高市字第00870號