信義路五段時代廣場捷運象山站挑高4米-台北市信義區大樓

售

信義路五段【時代廣場】捷運象山站挑高4米

列印

售3852萬
1. 案號：113火178407 115/01/08(四) 09:30
2. 類型：法拍大樓
3. 總登記坪數：49.86坪
4. 每坪單價：77.26萬/坪
5. 地址：
  台北市信義區信義路五段109號5樓
1. 小顏(煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到廣告，感恩幫忙)
2. 0911-965-339
1. 公司名稱：鑫創資產管理有限公司
2. 公司地址：新北市新莊區中環路二段423號一樓
3. 個人網站：www.1314home.tw
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物件介紹

詳細資料

最後更新

：

3小時內

銷售狀態

：

待標中

社區/大樓

：

時代廣場

屋齡

：

28年

車位

：

有車位

無障礙環境

：

有

所在樓層

：

5樓/共12樓

管委會

：

有

中庭

：

有

電梯

：

有

邊間

：

是

是否凶宅

：

不是

法拍屋

：

本物件是法拍屋

拍次

：

第三拍點交

開標日期

：

2026/01/08(四) 09:30

周邊環境

鄰近學區

：

博愛國小，興雅國中

捷運站

：

象山

坪數說明

建物登記總坪數

：

49.86

主建物坪數

：

23.72

附屬建物坪數

：

3.09

公共設施坪數

：

11.46

停車位坪數

：

11.59

土地登記總坪數

：

7.15

特色描述

【法院筆錄內容】

1‧本件現場查封時第三人即連帶保證人周OO在場並開鎖引導執行人員及債權人入內，其稱641建號建物目前無人使用，惟時代廣場大樓管理委員會稱房屋由債務人自住，經檢視有一陽台、浴廁，目視屋內無漏水、增建等情，惟牆面有多處破洞。另依管理委員會稱房屋配有1個車位（編號為B4039），出租予第三人使用，現由第三人繳納車位之管理費，惟上開車位配置並未提出社區規約為憑，故本件標的所配車位是否固定並不明確，拍定人應自行查明。本件房屋由債務人自行使用，拍定後點交、車位不點交。

2‧本件拍賣標的，經向主管機關查詢結果，表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

《拍賣抵押物》

【保證金】

770.4萬

【拍賣履歴】

一拍2025/03/06底標價格5350萬

二拍2025/04/10底標價格4280萬

三拍2026/01/08底標價格3852萬

四拍底標價格3466.8萬

【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費

🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

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