光復北路台北小巨蛋公寓一樓-台北市松山區公寓

光復北路的00巷 台北小巨蛋 公寓一樓
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  • 售2846萬
    售2278萬
    1. 案號：113荒250613 114/12/23(二)14:30
    2. 類型：法拍公寓
    3. 總登記坪數：31.22坪
    4. 每坪單價：72.97萬/坪
    5. 地址：

      台北市松山區光復北路100巷13號1樓

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物件介紹
詳細資料
最後更新
：
1天前
銷售狀態
：
待標中
屋齡
：
50年以上
車位
：
沒有車位
所在樓層
：
1樓/共4樓
電梯
：
沒有
法拍屋
：
本物件是法拍屋
拍次
：
第3拍 點交
開標日期
：
2025/12/23(二)14:30
坪數說明
建物登記總坪數
：
31.22
主建物坪數
：
25.2
附屬建物坪數
：
6.02
土地登記總坪數
：
14.82
特色描述

【法院筆錄內容】



1‧75建號建物目前無人居住，現況為斷水斷電，屋內有樓梯連接至地下1樓，其為蓄水池及防空洞，無增建，本件拍定後點交。



2‧據地政人員現場指界稱102地號土地位於門牌號碼光復北路100巷11號建物前方之道路用地，其土地分區為道路用地(公共設施用地)，本件拍定後依現況點交。



3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。



4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。



《分割共有物（變價）》






【保證金】

455.6萬


【拍賣履歴】

一拍2025/10/07流標底標價格3556萬

二拍2025/11/18流標底標價格2846萬

三拍2025/12/23底標價格2278萬

四拍底標價格1820.6萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號

物件照片
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