■案件內容介紹
公告案號：
114職一34一
公告地址：
台北市內湖區成功路四段178號14樓-3
公告建坪：
權狀坪數：93.44坪
使用坪數：93.44坪【主建物：44.00坪；附屬：7.51坪；車位：17.61坪
；公設：24.32坪；增建：0坪】
完工日期：107.02.23
公告地坪：6.23坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/06/18【10945.35萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【8757萬】→時間未定
第3拍000/00/00【7006萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
14層/共29樓
鄰近學區︰
碧湖國小.內湖國中
鄰近交通︰
走路不用1分鐘就是捷運內湖站。
捷運內湖站公車站222.240直達車..等10多線公車。
開車可快速銜接環東快速道路、北二高。
案件介紹︰
建案基地約1252坪，興建AB2棟地上29層地下6層的電梯大廈，
規劃3-4房63坪與75坪及合併戶115坪中大型坪數房型，採毛胚
交屋，平均一層4戶共用3部電梯(29頂樓為115坪合併戶)，合計
共205戶住家，1-2樓為千坪超級市場。
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提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、其它設施主要集中在3樓，
有廚藝教室、圖書館、琴房、電影&表演廳、KTV、棋藝室、健身房、
交誼區、吧台區、宴會廳及頂樓的游泳池及空中花園等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍定後點交。
2.現場查封時，債務人在場表示為其自行居住使用，無出租、出借之
情形。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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