▌地址
台北市內湖區行善路56號3樓-2
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜113意45061一
拍賣時間｜115/03/11(三)下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜部份點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜登峰科技大樓
類型｜大樓
樓層｜3/5
屋齡｜25
權狀坪｜50.92
室內坪｜35.16
公設坪｜15.76
土地坪｜13.04
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜2571萬元
保證金｜515萬元
單價/坪｜50.5萬元
標別｜1
▌預估拍次
一拍價格｜2571萬元｜50.5萬/坪
預估二拍｜2056.8萬元｜40.4萬/坪
預估三拍｜1645.4萬元｜32.3萬/坪
預估應買｜1645.4萬元｜32.3萬/坪
預估四拍｜1316萬元｜25.9萬/坪
▌法院筆錄
1‧1696建號拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2‧民國114年12月19日現場履勘時，大門未鎖，經入內檢視發現1696建號與1697建號係二戶打通，已斷水斷電，無人使用或營業，屋內有辦公用品及債務人之信件，無搬遷痕跡，據社區總幹事稱無人進出。與1697建號共同配賦之停車位位於地下2樓，編號為20號及21號，堆有雜物。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧社區總幹事稱1696建號與1697建號自112年5月起已積欠管理費及車位清潔費新臺幣375,708元，投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
《清償票款》
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