■案件內容介紹
公告案號：
114職二198
公告地址：
新北市八里區賢一街69號4層樓
公告建坪：
權狀坪數：71.08坪
使用坪數：71.08坪【主建物：61.46坪；附屬：9.62坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：96.06.29
公告地坪：30.30坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍113/08/28【1856萬】點交→流標
第1拍114/09/24【2250萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1800萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1440萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天別墅
樓層/總層：
1+2+3+4層/共4樓
鄰近學區︰
大崁國小、八里國中
鄰近交通︰
大崁一街口公車站928
自台北港特定區從台64線迅接五股，轉乘國道一號可前往台
北市，透過台61線至桃園機場也僅約20分鐘。
案件介紹︰
台北港周邊有下庄市場可供採買，近年有全聯插旗開設多家分店，另
有自由聯盟生鮮超市、家樂福便利購、寶雅，肯德基、必勝客、達美
樂等等連鎖餐廳陸續進駐。
■法院筆錄節錄重點內容
1.218建號建物拍定後點交。114地號土地為房屋坐落基地，係拍賣不
動產應有部分，於拍定後不點交。
2.現場查封，債務人之子陳先生在場，其稱房子目前由其居住使用，2
樓有1房間、浴室、陽台，3樓有2房間及浴室，4樓有1房間、浴
室，頂樓作為佛堂使用，房屋狀況良好。債務人之子陳先生表示，目
前債務人找不到人，也沒有住在這裡。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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