案名：南科大社村內聚落低總價農地
委託價：888萬
地點：台南市新市區台一線好帝一實業
面積：約281.32坪(930m²)
面寬：約11.2米
深度：約88.16米
土地種類：非都市計畫區
物件類別：農地
使用分區：特定農業區
使用地類別：農牧用地
臨路：約5.5米
鄰近市場：全聯、傳統市場
鄰近學校：大社國小、新市國中
公園綠地：夫妻樹景觀公園
金融機構：大營郵局、超商ATM
物件特性：
1.緊鄰建案聚落，區域增值潛力大：位於大社村庄核心聚落，緊鄰區域指標新建案，周邊發展成熟、人口穩定，與建地僅一線之隔，享受村莊生活機能與未來土地增值雙重紅利
2.總評數281坪，坪數適中、開價親民，是南科周邊少見的低總價優質農地，無論是個人資產配置、長期抗跌保值或是園區新貴投資皆為首選
3.地形平坦出入便利，多元規劃好利用：臨路出入順暢，現況地形平坦好規劃，極度適合打造私人景觀花園、假日休閒農場、合法資材室，亦或作為企業資產配置與節稅規劃
4.地理位置優越，依Google地圖顯示約1分鐘即達台一線主要幹道，鄰近大社國小與全聯商圈，享受鄉村寧靜環境的同時，完美兼具便利的交通與生活採買機能
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