南區法拍屋
柳川西路一段透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
南區柳川西路一段32號
【物件基本資料】
地址：台中市南區柳川西路一段32號3層樓
類型：透天
樓層：1-3/3
屋齡：約0年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍2,350萬元
開標日期：115/11/17（二）13:30
保證金：705萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：115八111447
【坪數說明】
總坪數：51.57坪（主建物51.57坪）
土地：合計約27.83坪
增建約29.98坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆屋齡約0年
【生活機能】
位於南區柳川西路一段，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧1074地號土地為拍賣建物之坐落基地；671建號建物之1、2、3樓後方及天井均有增建，2、3樓前方有陽台增建，4樓頂樓除樓梯間外均為增建，據債務人稱拍賣建物由債務人自己與家人居住使用，無出租、出借等情形，故拍定後建物得點交。又債務人稱除建物2樓有一點點壁癌外無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，若拍賣標的有上述足以影響拍賣標的之情事，請關係人儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
2‧未保存登記建物或增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。《拍賣抵押物/債權人有限責任臺中市第二信用合作社》[他項權利:抵押權於拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/11/17（二）
底價：2,350萬
保證金：705萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：1,880萬｜預估保證金：564萬
第三拍｜預估底價：1,504萬｜預估保證金：451.2萬
第四拍｜預估底價：1,203.2萬｜預估保證金：361萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。