清水區法拍屋
海濱路透天法拍
台中市法拍透天
【案名】
清水區海濱路387-24號
【物件基本資料】
地址：台中市清水區海濱路387-24號2層樓
類型：透天
樓層：1-2/2
屋齡：約41年
格局：格局以現況為準
本次底價：第一拍375.4萬元
開標日期：115/12/02（三）09:00
保證金：112.62萬元（以法院公告為準）
點交狀態：拍定後點交
執行單位：台中地方法院
案號：114子201630
【坪數說明】
總坪數：38.81坪（主建物38.81坪）
土地：合計約22.08坪
增建約6.50坪，不能視為權狀或合法登記面積。
【優勢重點】
◆拍定後點交
◆位於台中市清水區海濱路
【生活機能】
位於清水區海濱路，採買、交通與日常動線，建議現場確認是否符合自身需求。
【法院筆錄全文】
●點交情形→點交
1‧拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據債務人在場稱，該房屋現由其居住使用。
2‧本件拍賣之土地使用分區：都市計畫（台中港特定區計畫）農業區。
3‧本件拍賣之建物，具債務人在場稱，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他情形足以影響交易之特殊情事。惟是否有上開瑕疵，投標人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
4‧本件拍賣之建物：（1）增建部分，與主建物併同查封拍賣。（2）增建部分未辦理建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證明書辦理所有權移轉登記，且該建物面積以實測為準，拍定人不得以面積不符，請求減少價金或聲請撤銷拍定。《清償債務/債權人（姓名已隱去）》[他項權利:抵押權拍定後塗銷]
【拍賣紀錄】
第一拍｜115/12/02（三）
底價：375.4萬
保證金：112.62萬
若流標，八折預估（預估，非法院公告；日期待法院公告）：
第二拍｜預估底價：300.3萬｜預估保證金：90.1萬
第三拍｜預估底價：240.3萬｜預估保證金：72.1萬
第四拍｜預估底價：192.2萬｜預估保證金：57.7萬
【提醒】
本案已查封，無法看室內，現場僅能了解周邊與外觀。
【專業代標服務】
案件調查、標價評估、投標與點交程序協助。服務內容與費用，依雙方簽訂之書面報價為準。
【投標諮詢｜雙人代拍】
黃先生Pitt0918-313-888
林小姐Anna0986-678-928
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法院公開標售，遇停拍、撤回、拍定或變更即失效。案件條件以執行單位最新公告為準。
本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。