台中西屯法拍屋｜七期豪宅法拍｜市政路｜東方之冠
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西屯法拍屋
台中七期法拍
市政路法拍
東方之冠法拍屋
台中市西屯區市政路169號19樓-2
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【案名】
七期豪宅｜東方之冠｜高樓層三車位
【拍賣資訊】
案號：115職風27金
拍次：第二拍（第一拍流標）
開標日期：115/05/13
開標時間：—
拍賣底價：4566萬
保證金：—
執行法院：—
執行狀態：待標中
點交情形：部分點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：東方之冠（富宇建設）
建物結構：SRC造
建物所在樓層：19樓／總樓層38樓
屋齡：約12年
房屋用途：住家用
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【坪數資料】
總坪數：120.10坪
主建物：58.52坪
附屬建物：10.29坪
公設：33.61坪
車位：17.68坪（坡道平面×3）
土地持分：7.30坪
每坪單價：約38.02萬／坪
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【物件特色】
◎七期核心豪宅地段，市政路門牌價值高
◎高樓層視野佳，採光通風優
◎大坪數4房規劃，豪宅規格
◎附三個坡平車位，稀有配置
◎社區公設完整：泳池、SPA、交誼廳
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【交通機能】
◎近國道一號、74快速道路
◎高鐵台中站車程約10分鐘
◎市政路主幹道，交通四通八達
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【生活機能】
◎秋紅谷、國家歌劇院、老虎城百貨
◎七期百貨商圈，生活機能頂級
◎運動中心、公園綠地環繞
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【拍賣履歷】
第一拍｜04/15｜5707萬（流標）
第二拍｜05/13｜4566萬
第三拍｜未定｜約3653萬（每拍約打8折）
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【投標建議】
✔七期豪宅進入二拍，價格已修正
✔三車位配置市場稀缺，保值性高
✔可提前布局三拍，卡位甜甜價
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【貸款說明】
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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