台北市中山區大樓法拍｜中山國小站【皇宮大樓】新生北路三段43號7樓
【案件狀態】待拍中
【案名】
中山國小站【皇宮大樓】47坪大戶
【物件基本資料】
地址：台北市中山區新生北路三段43號7樓
拍次：第二拍
拍賣日期：115/10/20
拍賣底價：2,653萬
總坪數：47.32坪
土地：6.13坪
類型：電梯大樓
屋齡：約48年
樓層：7樓／11樓
格局：4房／2廳／2衛
點交狀態：建物拍定後點交
車位：無
◆已經查封，無法看室內◆
【坪數說明】
總坪數：47.32坪
主建物：32.96坪
附屬建物：2.89坪
公設：11.47坪
土地：6.13坪
【房屋資料】
社區：皇宮大樓
用途：住家
樓層：7樓／11樓
朝向：西
土地分區：第三之二種住宅區、第三種住宅區
格局：4房／2廳／2衛
(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
【案件特色】
◆中山區新生北路門牌
◆皇宮大樓
◆總坪數47.32坪
◆主建物32.96坪
◆7樓／11樓
◆近中山國小捷運站
◆24小時警衛管理
◆無停車位、無增建
◆建物拍定後點交
【交通機能】
步行至捷運中山國小站約6分鐘。
鄰近新生北路及新生高架道路。
周邊有稻江護校等公車站，多線公車可利用。
【生活機能】
鄰近晴光商圈、雙城街商圈，中山國小站周邊餐飲及日常採買機能完整。
社區設有24小時警衛管理及垃圾集中處理。
【學區】
中山國小
新興國中
【使用現況】
依拍賣公告，查封時部分由債務人自行居住，另有部分房間出租。
703室租約至115/10/09，每月租金10,000元。
704室租約至115/09/04，每月租金6,000元。
B室租約至116/04/30，每月租金7,000元。
另有一名承租人已於115/06/30租期屆滿搬離。
依公告記載，部分租賃係查封後出租或租期屆滿後再出租，本件建物拍定後點交。
【拍賣紀錄】
第二拍｜115/10/20｜底價2,653萬
後續拍次、拍賣日期及底價，以法院最新公告為準。
【投標諮詢】
案件資料整理｜投標價格評估｜投標流程說明｜法院代標｜得標後續處理
黃先生Pitt｜0918-313-888
林小姐Anna｜0986-678-928
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