▌地址
台北市信義區信義路六段76巷8弄46號1樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜114丑90499
拍賣時間｜115/03/10(二)下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜不點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜1/5
屋齡｜38
權狀坪｜45.96
室內坪｜44.77
公設坪｜3.13
土地坪｜7.91
增建坪｜1.94
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜4806萬元
保證金｜962萬元
單價/坪｜104.6萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜4806萬元｜104.6萬/坪
預估二拍｜3844.8萬元｜83.7萬/坪
預估三拍｜3075.8萬元｜66.9萬/坪
預估應買｜3075.8萬元｜66.9萬/坪
預估四拍｜2461萬元｜53.5萬/坪
▌法院筆錄
1‧三人無償使用，拍定後不點交。
2‧179-3地號、2328建號經本院現場查封與勘驗時，債務人不在場，債務人姑姑在場陳稱，房子為債務人奶奶無償使用，已經居住快30年。一樓有神明桌，有內梯通往地下室，樓下有房間及客廳，地下室通往陽台的門口有漏水情形，地下室有增建，另有鐵門可通往一樓(走公共樓梯)。因2721建號建物不具構造上獨立性，為2328建號建物之附屬物，為抵押權效力所及。
3‧2721建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另該建物，有無占用區分所有建物地下一層之權源不詳，拍定人應自行承受其他區分建物所有權人主張拆屋還地之危險。
《拍賣抵押物》
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