🏠案件地址:台北市士林區天玉街8號5樓5套房
總坪數:44.65
主建坪:33.88
附屬坪:10.77
增建坪:4.76
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍10/27底標價:2613萬
第二拍未定底標價:2090萬(預估)
第三拍未定底標價:1672萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧31441建號、33365建號拍定後點交。
2‧民國113年10月18日現場查封時發現31441建號內部分隔成5間套房，債務人在場稱房間均為親人居住，無租約，6樓為增建。113年12月19日現場勘測時，第三人李○寧在場稱6樓為一小房間，平時為債務人朋友來訪時居住，小房間旁邊為公共空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧臺北市建築管理工程處於114年1月20日函覆稱：33365建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
《清償票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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