台北市大同區法拍屋｜承德路法拍｜大同公寓法拍｜台北市中心法拍｜低單價公寓
━━━━━━━━━━━━━━
台北法拍屋
大同區法拍屋
承德路法拍
大同公寓法拍
台北市中心法拍
台北市大同區承德路三段51巷15號3樓
━━━━━━━━━━━━━━
【拍賣價格】
第一拍
115／04／09（四）14：30
1830.3萬
━━━━━━━━━━━━━━
【物件基本資料】
地址：台北市大同區承德路三段51巷15號3樓
房屋類型：公寓
主要用途：住家用
建物結構：鋼筋混凝土造（RC）
屋齡：約49年
樓層：3樓／5樓
法拍屋：是
銷售狀態：待標中
點交狀況：建物點交／土地不點交
━━━━━━━━━━━━━━
【坪數與權狀資料】
總坪數：31.23坪
主建物坪數：28.65坪
附屬建物：2.58坪
土地持分：約7.80坪（持分）
建物單價：約58.6萬／坪
━━━━━━━━━━━━━━
【物件特色整理】
・台北市中心稀有公寓釋出
・主建物約28坪，空間實用
・承德路生活圈，交通四通八達
・近民權西路、重慶北路幹道
・自住、收租皆具潛力
━━━━━━━━━━━━━━
【交通與生活機能】
・主要道路：承德路、重慶北路、民權西路
・生活機能：傳統市場、超商、餐飲齊全
・區域優勢：市中心成熟生活圈
━━━━━━━━━━━━━━
【法院筆錄重點】
建物拍定後可點交，目前疑似空屋但門口堆積雜物，實際狀況需自行查明。
土地為應有部分拍賣，拍定後不點交。
本案屬變價分割共有物案件，共有人具優先承買權。
━━━━━━━━━━━━━━
【投資重點】
台北市中心31坪公寓，單價約58萬，低於區域行情。
但需注意：共有物優先購買權＋土地持分問題。
━━━━━━━━━━━━━━
📌法拍屋說明
法拍屋無法進入室內查看，主要需透過：
．房屋外觀
．屋齡
．社區狀況
．鄰里環境
．法院筆錄內容
來綜合判斷物件條件。
📌法拍貸款說明
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
━━━━━━━━━━━━━━
https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8
104法拍網法拍服務團隊
雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估
━━━━━━━━━━━━━━
【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生Pitt
0984-508-898（同LINE）
會看就敢買，敢買就買對
雙人制代標服務
安心又會標～Anna幫你買到家！