🏠案件地址:台北市大安區信義路四段257號28樓｜首泰信義
🌟產權資料
總坪數:104.74
主建坪:52.32
附屬坪:9.91
車位坪:11.58
🌟辦理法院:台北法院
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍04/22底標價:21545萬
第二拍未定底標價:17236萬(預估)
第三拍未定底標價:13788萬(預估)
●點交情形→點交●
1‧3898建號建物經本院現場查封，現場為毛胚屋，經檢視無增建。依建物登記謄本所載，3898建號建物共用部分含停車位編號B3-038之停車位，由債權人即共有人陳O子使用。建物及停車位部分拍定後點交。
2‧661地號土地經地政人員指界為3898建號建物之建築基地。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4‧依變價分割共有物判決所載，本件建物編號2停車位部分價金由其中一共有人全部分配，故請投標人就建物編號1「房屋部分價金（不含停車位）」及建物編號2「停車位部分價金（不含房屋）」分別出價，請應買人注意（仍為合併拍賣，拍定後依建物登記謄本登記內容併同移轉）。
5‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。
《分割共有物(變價)》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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