🏠案件地址:台北市文山區政大二街45號1樓｜星喬莊園
總坪數:9.17
主建坪:7.65
附屬坪:0.86
公設坪:0.66
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍09/17底標價:704萬
第二拍未定底標價:563萬(預估)
第三拍未定底標價:450萬(預估)
●點交情形→不點交●
1‧本件拍賣標的2020建號(政大二街45號)與政大二街47號、49號打通使用，為進門左手邊木板墊高位置，上有沙發座位及餐桌，地政稱並無增建，債務人之法代劉O珍出租予第三人劉O強使用，租期自111年9月1日至116年8月31日止，每月租金5，000元，以租金扣抵對劉O強之債務，拍定後不點交。土地使用分區為第二種住宅區。
2‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執子字第46796號，給付票款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
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