▌地址
台北市文山區興隆路二段220巷14號4樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜114乙104416
拍賣時間｜115/05/25(一)下午14:30
拍次｜1拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜4/4
屋齡｜52
權狀坪｜38.12
室內坪｜70.4
公設坪｜
土地坪｜11.87
增建坪｜32.28
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜2584萬元
保證金｜517萬元
單價/坪｜67.8萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜2584萬元｜67.8萬/坪
預估二拍｜2067.2萬元｜54.2萬/坪
預估三拍｜1653.8萬元｜43.4萬/坪
預估應買｜1653.8萬元｜43.4萬/坪
預估四拍｜1323萬元｜34.7萬/坪
▌法院筆錄
1‧564建號經本院現場查封，債務人不在場，由債務人開門入內檢視，已無人居住使用，斷電但有水；3095建號增建部分為4樓頂加蓋，與主建物內部不相通，有獨立出入口，目前無人居住使用。本件拍定後點交。
2‧3095建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經經台北市建築管理工程處列為垂直屋頂增建違章建築，為新違章建築，並限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形。
4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。《分割共有物（變價）》
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台北市博愛路131號
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新北市土城區青雲路152號6樓
📞(02)2261-6714
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台北市內湖區民權東路六段91號
📞(02)2791-1521
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