🏠案件地址:台北市文山區萬慶街27-1號17樓｜潤泰台大御花園
總坪數:69.36
主建坪:48.34
附屬坪:5.58
車位坪:10.68
公設坪:4.76
依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外
第一拍115/01/20底標價:5194萬
第二拍未定底標價:4155萬(預估)
第三拍未定底標價:3324萬(預估)
●點交情形→部分點交●
1‧本件拍賣標的現由債務人其及家屬自住，屋內堆放諸多物品，有平面停車位，本件查封時位於地下3層第46號，惟地下3層係作防空避難室兼停車場使用，有無分管協議不明，請應買人注意；土地使用分區為市場用地(公共設施用地)，有無其他使用限制，請應買人自行向主管機關查詢。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年3月6日北市消調字第1143011386號函覆，自95年迄今無受理旨揭地址火災案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為81年10月29日非屬前揭公告區間，如有輻射偵測之需要，可洽請經核能安全委員會認可之「合格輻射防護偵測業者」，進行自費檢測，拍定後不得請求撤銷拍定，請應買人注意；經臺北市政府警察局文山第二分局114年3月20日北市警文二分刑字第1143014799號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處114年3月13日北市都建使字第1146089139號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後除1261及1262建號建物查無明確之分管契約故不點交外，1222建號建物拍定後點交。
《返還消費借貸款》
🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟
1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說
2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成
3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波
4.包辦點交、和諧交屋
5.委託不收費、未得標不收費
資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司
照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE
鑫創資產管理有限公司
詳細資訊歡迎來電洽詢
🥇陳威宇(LEO)0985-048006
👍LINEID:0985-048006
更多物件http://www.leo法拍.tw
鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年
專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心
營業員陳威宇:101年登字第197433號
經紀人李彥槿:109北市經證字02110號