台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號位於文山區辛亥路四段靜巷生活圈，為法拍透天住宅，鄰近捷運辛亥站及文山生活圈。本案建物登記總坪數42.51坪，土地登記總坪數20.87坪，另有1樓、2樓及頂樓增建空間，適合重視透天土地價值與收租規劃買方評估。台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號目前整棟出租中，租賃期間自113年3月5日起至117年3月4日止，月租金34,000元，拍定後不點交。台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號第二拍底價1334.4萬元，每坪約31.39萬元，相較第一拍1668萬元已有下修。台北市文山區辛亥路四段101巷13弄18號適合收租置產、自住整修及長期持有規劃，投標前仍應自行確認租約、現況與增建風險。