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台北法拍屋

商二土地全聯辦公室BR08科技大樓捷運站建安國小台北教育大學-台北市大安區大樓

科技捷運商二店辦(II)
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  • 售7980萬
    1. 案號:B552810
    2. 類型:大樓_商辦_辦公室
    3. 總登記坪數:56.53坪
    4. 每坪單價:141.16萬/坪
    5. 地址:台北市大安區復興南路二段2樓
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    2. 0968-997-175
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物件介紹

詳細資料

最後更新

:
1小時內

銷售狀態

:
帶看中

格局

:
開放空間

屋齡

:
50年以上

公設比

:
未標示

車位

:
沒有車位

座向

:
朝西

無障礙環境

:
有

所在樓層

:
2樓/8樓

管理費

:
4100元/月

管委會

:
有

中庭

:
沒有

電梯

:
有

面前道路

:
40米

邊間

:
是

是否凶宅

:
不是

周邊環境

生活機能

:
安東市場/成功市場/全聯福利社/家樂福/大安森林公園/龍陣公園

鄰近交通

:
捷運:科技大樓站/大安站 公車:開平餐飲學校站/復興南路口站

鄰近地標

:
科技大樓捷運站

公園綠地

:
大安森林公園,龍陣二號公園

鄰近學區

:
建安國小,大安國中

捷運站

:
大安,科技大樓

坪數說明

建物登記總坪數

:
56.53

主建物坪數

:
54.43

附屬建物坪數

:
2.1

公共設施坪數

:
未標示

土地登記總坪數

:
11.38

特色描述

【雙捷運×商二630%容積×名店租約穩定收租增值標的】

**鑽石地段×人潮既錢潮**

座落大安區核心圈,雙捷運「科技大樓站」「大安站」步行約5分鐘即達,復興南二段路黃金三角窗2樓店面,

巨型招牌制霸街區!周邊商圈現有全聯、家樂福、麥當勞等超強品牌進駐,現有租約穩至115年9月,現成收益鎖利!

**暴衝型資產:商二630%容積×鋼骨改建王牌**

商二土地稀有釋出,630%超高容積率+鋼骨結構(公設未登)引爆開發彈性!未來都更效益商機可期!!

**低風險收租×都更效益契機**

現為開放空間設計,邊間店型無敵聚客,收租金穩如金礦!大安區絕版角地整合效益高,搭上政府都更順風車,改建後價值倍增!

**秒殺級標的搶先卡位**

「現賺租金+都更」雙引擎財富列車啟動!最後一席鑽石店面,錯過再等N年!

洽詢預約專線:0935-009-734呂先生

經紀人證照字號:(91)北縣字第583號





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