龍井區｜國雄皇家莊園臨路別墅｜一樓孝親房｜56坪大空間｜1898萬
🔥臨路別墅｜4房2廳3衛｜一樓孝親房｜近工業區、精科｜三代同堂首選
國雄皇家莊園稀有臨路別墅，一樓就有孝親房，56.64坪大空間，想找三代同堂或換屋型住宅值得把握！
本案位於台中市龍井區遊園南路「國雄皇家莊園」，鄰近台中工業區、精密機械科技創新園區及東海生活圈，兼顧日常生活與工作通勤。
建物56.64坪、土地23.17坪，規劃4房2廳3衛，1～4樓完整空間，最大亮點就是一樓設有孝親房，家中長輩不必天天上下樓梯，三代同堂居住更加方便。
📌基本資料
💰總價：1,898萬元
📍地址：台中市龍井區遊園南路
🏘️社區：國雄皇家莊園
🏡類型：透天別墅
📐建物總坪數：56.64坪
🌱土地坪數：23.17坪
🛏️格局：4房／2廳／3衛
👵一樓孝親房：有
🏢樓層：1～4樓
📅屋齡：21.5年
💳管理費：1,755元／季
🧭座向：座南朝北
📖土地分區：一般農業區／丙種建築用地
✨物件特色
✅國雄皇家莊園，臨路透天別墅
✅建物56.64坪，四層大空間
✅一樓孝親房，長輩居住更方便
✅4房2廳3衛，家庭成員各有生活空間
✅臨路住宅，日常進出便利
✅屋況維持良好，減少入住前整理負擔
✅鄰近台中工業區、精科，上班通勤方便
✅鄰近東海生活圈，採買、餐飲機能成熟
✅適合三代同堂、自住及換屋家庭
✅總價1,898萬元，想找龍井臨路別墅值得比較
👵一樓孝親房｜三代同堂更實用
家中有長輩，一樓有房間就是非常實際的住宅條件。
長輩不需要每天爬樓梯，生活起居更加方便；未來家庭需求改變，也可以作為客房、書房或工作空間使用。
搭配4房2廳3衛的完整配置，無論夫妻、孩子或長輩，都能擁有更充足的私人空間。
🌳東海生活圈｜工作、生活一次兼顧
🏭台中工業區
🏭台中精密機械科技創新園區（精科）
🛍️東海商圈
🎓東海大學
🛒超市、便利商店、自強市場
🏥澄清醫院中港院區
🚗向上路
🚗台灣大道
🚗國道1號、國道3號交通路網
對在中科、工業區、精科及周邊工作的家庭來說，自住通勤都相當便利。
⭐這間別墅五大重點
⭐國雄皇家莊園臨路別墅
⭐建物56.64坪
⭐一樓孝親房
⭐4房2廳3衛、四層大空間
⭐近工業區、精科、東海生活圈
想從大樓換到透天，又希望有一樓孝親房、臨路條件及足夠的家庭空間，這間國雄皇家莊園1,898萬元，可以安排現場看看！
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經紀業：大行不動產經紀有限公司
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
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