▌地址
台北市士林區天玉街8號5樓
▌公告內容
辦理法院｜士林
案號｜113祥82547
拍賣時間｜115/02/09(一)下午14:30
拍次｜3拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜
類型｜公寓
樓層｜5/5
屋齡｜47
權狀坪｜44.65
室內坪｜49.41
公設坪｜
土地坪｜11.31
增建坪｜4.76
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜1675萬元
保證金｜335萬元
單價/坪｜37.5萬元
標別｜
▌預估拍次
一拍價格｜2613萬元｜58.5萬/坪
預估二拍｜2092萬元｜46.9萬/坪
預估三拍｜1675萬元｜37.5萬/坪
預估應買｜1675萬元｜37.5萬/坪
預估四拍｜1340萬元｜30.0萬/坪
▌法院筆錄
1‧31441建號、33365建號拍定後點交。
2‧民國113年10月18日現場查封時發現31441建號內部分隔成5間套房，債務人在場稱房間均為親人居住，無租約，6樓為增建。113年12月19日現場勘測時，第三人李○寧在場稱6樓為一小房間，平時為債務人朋友來訪時居住，小房間旁邊為公共空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧臺北市建築管理工程處於114年1月20日函覆稱：33365建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
《清償票款》
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